住宅ローン
ご要望に応じて変動・固定の金利をご選択。
金利の動向を見ながらご返済方法を替えられます。
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商品名
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「しんきん住宅ローン」
保証会社：一般社団法人しんきん保証基金
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「住まいるいちばんネクストⅤ」
保証会社：全国保証株式会社
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ご利用
いただける方
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●満20歳以上満70歳未満、最終返済時満80
歳以下の方で、当金庫および保証会社の
条件を満たしている方。
●当金庫の会員となれる方。
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●満20歳以上満65歳未満、最終返済時満80
歳未満の方で、当金庫および保証会社の
条件を満たしている方。（加入する団体
信用生命保険の種類により、ご利用いた
だける年齢が異なる場合があります。）
●当金庫の会員となれる方。
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ご融資
金額 |
●50万円以上8000万円以内（1万円単位）
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●100万円以上10000万円以内（1万円単位）
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お使い
みち |
●土地および住宅の購入資金
●住宅の新築・増改築資金
●他金融機関住宅ローンの借換え資金
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ご融資
利率 |
●「固定金利」「変動金利」「固定・変動金利選択型」のいずれかを選択できます。
≪変動金利≫
●原則、毎年3月1日・9月1日の住宅ローン基準金利に基づき、4月1日・10月1日から
適用します。
●ご融資後は、毎年4月1日と10月1日現在の基準金利に基づいて、6月、12月のご返済
日の翌日から適用金利を見直します。
≪固定金利≫
●当金庫所定のルールに基づき毎月決定します。
●固定金利期間中の金利見直しは行いません。
≪固定・変動金利選択型≫
●「変動金利」から「固定金利」への変更は、約定返済日毎に可能です。
●「固定金利」から「変動金利」への変更は、固定金利選択期間終了時に限ります。
●融資利率固定特約を適用する期間は3年・5年・10年・20年の4種類です。
●特約期間中は、返済日・返済額・元金据置き等の変更はできません。
●特約期間が終了した場合は、再度特約期間の設定ができます。お申し出がない場合は
自動的に「変動金利」となります。
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ご利用
期間 |
●最長３５年まで（お使いみちにより最長ご利用期間が異なります。）
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●最長３５年まで（お使いみちにより最長ご利用期間が異なります。） ※最長５０年までご利用いただける「超長期住宅ローン」もございます。詳しくは当金庫の本支店までお問合せください。 |
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ご返済
方法 |
●毎月元利均等返済または毎月元金均等返済がございます。
●ご融資金額の50％以内でのボーナス時の増額返済の併用も可能です。
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担 保
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●ご融資対象物件に第1順位の抵当権を設定させていただきます。
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保証人
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●一般社団法人しんきん保証基金が保証し
ますので、原則として不要です。（保証
条件によっては連帯保証人を必要とする
場合もございます。）
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●全国保証株式会社が保証しますので、原
則として不要です。（保証条件によって
は連帯保証人を必要とする場合もござ
います。）
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保証料
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●保証会社に対して保証料が必要です。
例)ご融資金額1000万円・期間35年の場合
108,000円～464,000円
（保証内容により保証料率が異なりま
す。） |
●保証会社に対して保証料が必要です。
例)ご融資金額1000万円・期間35年の場合
99,760円～427,560円（通常保証料）
（保証内容により保証料率が異なりま
す。） 担保評価額の100％を超えるご融資金額に
ついては、超過保証料が適用されます。
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手数料等
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●当金庫所定の事務手数料をいただきま
す。 ●繰上返済、返済方法の変更の場合には
当金庫所定の手数料をいただきます。
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●当金庫および保証会社所定の事務手数料
をいただきます。
●繰上返済、返済方法の変更の場合には
当金庫所定の手数料をいただきます。
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その他
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●お申込みに際しては、事前の審査をさせていただきます。結果によってはご希望に添え
ない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
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※店頭に説明書をご用意しております。
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